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    1裝修合同樣本

    裝修房屋之前,為了規避裝修陷阱,有效地保護自身的合法權益,與家裝公司簽訂正規、合理的裝修合同是必要的,那么小編在此,就為您提供幾份規范的裝修合同樣本。

    裝修合同樣本

    委托方(甲方):承接方(乙方):

    甲、乙雙方經過友好的洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚和墻磚的鋪設,現訂立本協議,雙方將共同恪守。

    一、工程地點:____區____街____單元____室

    二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛

    三、工程項目:

    1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂的空間,邊角要打磨,地面鋪30*30的瓷磚,要求平整;兩個陽臺的地面鋪設30*3的0瓷磚,要求平整。

    2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

    四、承包方式:甲方必須按乙方要求,保證裝修期間所需的材料(乙方需提前通知甲方),并供應施工期間的午餐,乙方負責施工。

    五、質量標準:

    施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的帶裝修約,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

    六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

    七、付款方式:

    為確保工程的質量,甲方暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題,將全額返還給乙方。工程完工后,經過甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方裝修的人工費用。

    八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同的法律效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

    裝修合同樣本

    甲方:(簽字)

    乙方:(簽字)

    手執一份規范的裝修合同樣本,不用再擔心裝修公司的裝修陷阱,放心裝修新家吧!

    裝修合同樣本

    2裝修合同注意事項

    在簽訂裝修合同的時候,了解一些相關的注意事項能夠幫助業主有效的避免一些陷阱和潛在的法律糾紛,維護自己的合法權益。那么裝修合同有哪些注意事項呢?接下來小編就帶您一起來探討。

    裝修合同注意事項

    一.關于合同文件

    一份完整的家裝合同除了要包含工程預算、設計圖紙,還要包括關鍵的施工項目的施工工藝、計劃,還有甲乙雙方的材料采購單。施工工藝可以約束施工方,令其嚴格執行約定的工藝做法,同時防止偷工減料。而在合同中要有一個施工計劃,主要是由于現在家庭裝修拖延工期的現象,而消費者又難以在施工方剛剛開始拖延工期時就發現端倪,因此一份比較嚴謹的施工計劃可以成為消費者保護自己合法權益的重要武器。

    裝修合同注意事項

    二.關于設計圖紙

    很多家庭裝修的糾紛都出現在對于工程項目的理解上。由于一些項目造型的理解沒有較為詳盡的施工圖紙,設計師和消費者在理解上很可能會出現一些差距,而有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會出現偏差。因此在簽合同的時候,要爭取把各項圖紙都準備齊全。

    三.關于裝修價格

    消費者在裝修之前,一定要結合自己的實際收入,對裝修的價位做好預算。對自己想要使用的材料價格提前作一些了解,對比多家公司的裝修報價。也要注意在裝修的過程中,謹慎對待裝修公司提出的有關追加的建議,不要輕易更改項目和約定內容。

    四.關于裝修原材料

    一定要選擇符合國家標準、環保型的材料進行裝修,盡量不要去路邊的小店購買,對裝修公司代為購買的原材料要及時驗貨查收,仔細審核購貨明細表,保存好購貨的憑證,便于發生問題時進行查詢。

    五.定期驗收施工質量

    消費者在選擇家裝公司時,要對裝修公司的技術水平、服務質量作出詳細的調查了解,還要了解裝修公司的誠信程度,尤其是要確認裝修公司的合法的工商營業執照以及應具備的資質證書。

    六.關于售后服務

    消費者在簽訂合同時,應該在合同中注明保修的期限,分期付款的方式等條款,以防裝修公司將問題推諉給消費者。

    裝修合同注意事項

    了解了裝修合同的注意事項,以后在裝修前一定要仔細審查合同上的各項條款,避免自己的權益遭到損害。

    3裝修合同預算清單

    房屋裝修時,如果事情都聽從裝修公司,總是會大大超出預算,但如果不聽裝修公司的,自己對裝修項目又不是在行,不知道到底哪些花銷必須要出,又有哪些花銷是可以節約的。接下來小編就帶您看看正規的裝修合同預算清單包括哪些內容。

    裝修合同預算清單

    第一部分:抬頭

    包括裝修公司名稱、聯系電話、聯系地址、客戶名稱、聯系電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構等。這些是客戶和裝修公司的基本資料,通過這些可以大體公司的看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

    裝修合同預算清單

    第二部分:預算書項目分類

    1、序號/項目名稱:可以從中看出家中需要施工的項目數量,結合圖紙可以檢查出缺項和漏項。

    2、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,有了這個項目,就可以知道裝璜公司在做預算時有無不實之處。

    3、數量:是計算出總工程量的數據,可以通過這個數據來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。

    4、主材單價:主材是裝修工程中采購金額大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真地進行核實。

    5、輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容,關系到公司的收益,因此在談妥主料價格后,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容,也是整個預算談判重要的一個項目。

    6、人工單價:預算清單上一定要有這個項目,這牽涉到以后的結算,尤其是對清包的人來說。因為就一個總價格,以后如果施工數量出現問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質量。

    7、品牌規格及工藝:這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝。

    8、備注:對于一些其他具體約定的明確標示,是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,要在這里標示出來。

    裝修合同預算清單

    裝修需要用到的材料包含建材類的地磚、油漆踢腳線地板涂料、石膏線;燈具類的主燈、射燈、落地燈;布藝類的簾;五金類的窗簾滑軌、鎖、門吸、合頁開關面板、電源插座、電視插座、空調插座等等,下面,小編就為您提供一個裝修合同預算清單以供參考。

    1、墻地磚:客廳、廚房、衛生間——大自然19000元

    2、大理石:門檻、飄窗、衛生間臺盆——中國黑5550元

    3、地板: 房間、起居室——16154元

    4、坐便器:——箭牌7610元

    5、龍頭:淋浴房、臺盆、水漕、洗衣機8105元

    6、拖把頭(2個)及落水:——克萊頓1320元

    7、地漏、銅角閥:——天莎1739元

    8、板材、線條:——綠峰12900元

    9、吊頂材料:——佳樂彩 3898元

    10、門類:房門、移門 德樂移門 8989元

    11、家具五金:——安派克 727元

    12、油漆涂料:立邦——7211元油漆輔料

    13、能率熱水器 2200元

    14、開心脫排+煤氣灶 2240元

    15、奧普浴霸(2個) 1020元

    16、水管尊雅PPR熱熔管 2640元

    17、熊貓電線 3800元

    18、象牌水泥 2475元

    19、其他輔料:3700元

    以上材料合計: 71138元(左右)|

    20、人工費 13000元

    21、設計費、管理費、稅金等: 4000元(左右)|

    以上全包裝修費用合計: 88138元(左右)

    了解了裝修合同預算清單的規范內容,業主就可以在裝修前不為預算的問題擔憂發愁啦。

    4裝修合同需要注意哪些細節

    在簽訂裝修合同的時候,有一些細節是需要消費者注意的,往往對這些細節的疏忽,可能成為裝修公司使消費者權益受損的陷阱。下面我們就一起來看一看,裝修合同需要注意哪些細節。

    裝修合同注意細節

    一.漏報項目

    首先要注意的,是裝修報價單常常會被刻意遺漏某些主材,業主卻被整體價格的合理報價蒙蔽而爽快簽約,但在裝修過程中,業主就不得不為裝修公司諸如此類的惡意的遺忘不斷地掏錢。建議業主根據設計圖紙,要求裝修公司在合同上寫清的主材,并標明購買者是哪一方。

    二.拉低某個單項價格

    業主了解的一些價格信息往往不夠全面。因此,看裝修報價單的時候不要只盯著某一個項目的價格,而是綜合人工、損耗、機械各方面的費用,如果發現某一項的價格出奇的低,那么你就要注意審查其他項目的價格了。

    裝修合同注意細節

    三.模糊主材重要參數

    很多不規范的裝修公司雖然寫明了所需的材料和數量,但卻不說明選用的品牌、品質和規格。建議業主把單價和產品的規格結合起來看費用,報價單上的每一項盡可能的詳細說明購買材料的各項要素。

    四.施工工藝含糊不清

    業主要多了解一些裝修常識,包括室內裝修的各項工程的施工工藝標準,并且定期去新房的裝修現場了解施工進程。好是聘請一家口碑好、施工人員穩定的專業正規裝修公司為自己服務。

    五.虛報工程量

    一些無良的裝修公司或者馬路“游擊隊”采取加大工程量,重復計價等手段賺黑心錢。業主要了解相關工程量的計算規則,必要時施工方應一同去現場進行丈量核對,確定每個單項價格。

    裝修合同注意細節

    注意了以上的幾個細節,相信一些裝修過程中的麻煩和問題能夠得到有效的避免。小編在這里再次勸告消費者,了解裝修合同需要注意的細節,謹防裝修陷阱!

    5裝修合同添加條款

    在簽訂裝修合同時,為了讓優秀的家裝企業有更多經營商機,為了給消費者提供更的裝服務,在正常的合同條款基礎上,還需要補充一些添加條款。小編選取了一些,條款如下。

    裝修合同添加條款

    一.施工方必須要嚴格地按照國家現行的施工規范與相應法律法規進行施工,并且服從甲方委托的裝修監理的監督,否則業主將有權終止合同。

    二.對于特殊的工種,如電工、水暖工等,必須持有相關的上崗證書,并在監理人員的查驗后方能上崗施工。

    三.項目如有變更,必須有相關的文字約定,需詳細注明變更的數量、價格,并且經業主和監理人員的簽字確認,方可形成結算依據。

    四.在保修期內如果發現嚴重的變形,或者在修復后影響了整體的美觀,乙方需承擔更換責任。

    五.此工程禁止轉包、外包,一旦發現一切責任將由乙方承擔。

    裝修合同添加條款

    六.在工程開工時,乙方應出具工程進度表,水電竣工后,乙方須向甲方出具水電路走向圖。

    七.在施工過程中,施工所使用的電不超過度,水不超過噸,超過的部分將由乙方承擔。

    八.業主委托監理人員負責竣工驗收不超過2次,超過2次的每多驗收一次業主扣罰施工方合同價的1%作為監理補償,因施工方原因造成工期延誤的,每天處罰合同價的1%。

    九.中期付款的標準為:木器制作結束;廚房、衛生間墻地磚鋪貼結束;吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

    十.施工企業必須提供《環保預評價》計算表,對材料進行環保分析。業主提供的裝修設備到達現場,施工單位經品質、數量驗收即負責保管責任,由此造成的安裝質量問題或損壞或數量丟失的,由施工方承擔全部責任。

    十一.禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿,由此造成的治安問題由裝飾企業承擔全部責任,如有違反的,施工方給予業主合同價1%的精神賠償。

    十二.上述補充條款有效期直至保修期結束。裝修合同添加條款

    裝修合同中添加條款,使合同更加完善,讓消費者的權益得到更好的保護。

相關問答
  • 在上海裝修,裝修合同要最重要的是什么

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    回答數:3條回答日期:2014-05-04類別:家具裝修
  • 關于裝修合同,那些需要特別注意?(想多知道點細節)

     我就曾經是一個受害者,我為其他回答做個補充,水電、防水、地面找平,為了這個我和裝修公司鬧到了派出所,他們最后這些項目要收我5000,可簽合同給我估計的就是500。1)裝修合同不確定項,一定要注意。他們很可能會在這里找你麻煩。2)裝修材料,一定要讓他們提供材料清單,包括具體品牌、規格、數量,要是能提供合格報告最好。就是要避免他們使用假料。3)裝修面積,一定要到現場實際測量,否則到最后他們會說面積增加了,要加錢。4)裝修期限,合同上注明超過期限扣錢。要是你不著急,否則他們會把工人用到其他工地上。5)裝修付款,開始一定要少付,尾款一定要多留,這樣主動權才在你這里。6)規定他們的材料和最后的裝修要環保達標。7)一定要找有經驗的設計師,否則菜鳥設計師會給你漏掉許多 東西,而且也不會幫你想的特別周全。簽合同一定要找有經驗的人幫你看看合同的每一條條款,不要自己簽。不要以為簽個字很容易,反正丑話要和他們說在前頭。

    回答數:1條回答日期:2012-02-13類別:家具裝修
  • 要預防裝修合同有什么漏洞?

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    回答數:2條回答日期:2014-06-22類別:家具裝修
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