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墻體裂縫

來,不少人表示,自己買的房子沒多久,就出現了墻體裂縫的問題,要知道,墻體裂縫的問題,可大可小,如果不及時處理,很容易出現漏水等問題,甚至還可能導致整個破損,所以,對于墻體裂縫,我們需要知道原因及處理方式,這樣才能及時的補救,所以,接下來我們就來一起了解下墻體裂縫原理及處理方法吧。

目錄
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墻體裂縫的原因

1:地基原因引起的裂縫

地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載終通過基礎傳給地基,由于應力的擴散作用,房屋地基產生不均勻沉降;地基土上層溫度降到0℃以下時,上部開始凍結,下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結層中形成冰晶,體積膨脹,使土體向上隆起。

2:溫度變化引起的裂縫

熱脹冷縮是絕大數物體的基本物理性質。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產生不均勻收縮,或者砌體的伸縮受到不均勻的約束,溫度應力超過砌體的強度而引起砌體開裂。

3:材料原因引起的裂縫

由于國家保護耕地的措施出臺,黏土實心磚和黏土空心磚已被普遍地禁止和限制使用,各種砌塊因此得以廣泛地使用。但水泥類砌塊墻體存在著普遍的裂縫滲水現象。砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現得相當明顯,當砌塊的干燥收縮率較大時,墻體容易產生裂縫。

4:施工原因引起的裂縫

施工質量不過關是導致墻體裂縫的另一個重要方面。在施工過程中,砌筑工人技術水平低、質量意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導致墻體裂縫。

5:設計原因引起的裂縫

主要表現為:基礎設計不合理或鉆探不到位,導致不均勻沉降而產生裂縫;因考慮資金問題而屋面不設計保溫層,導致屋面結構層與墻體之間易產生溫度差,從而產生溫度應變差而產生裂變,洞口窗臺處沒有設計過梁、窗臺梁等導致這些應力薄弱處易產生裂縫,建筑物過長沒有設計伸縮縫等。

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墻體裂縫怎么處理

1:灌漿加固方法:

前提條件:裂縫較細、縫數量較少、裂縫已基本穩定

具體做法:用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組,一組用壓力機先壓裂,再灌漿,然后對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比,如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同,則認為補強合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大于5.0mm時,可采用水泥砂漿;裂縫細小時,可采用壓力灌漿。

2:嵌補法

前提條件:裂縫較寬但數量不多

具體做法:可在裂縫相交的灰縫中,用高標號砂漿和細鋼筋填縫,也可以用塊體嵌補法,即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚,或為墻體厚度的1/2或1/3。

3:增設鋼拉桿法

前提條件:墻體因受水平推力,不均勻沉降,溫度變化引起伸縮等原因而發生外閃,墻體產生較大裂縫或使外縱墻與內橫墻拉結不良

具體做法:采用鋼筋拉桿宜通長拉結,并沿墻兩邊設置,較長的拉桿中間應加花蘭螺絲,以便擰緊拉桿,拉桿接長應采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽,可適當做建筑處理,拉桿和墊板都要涂防銹漆。

4:增設圈梁法

前提條件:墻體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性

具體做法:圈梁的混凝土強度等級為c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m應有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進墻內與墻拉結好,并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、淋水以加強粘結。

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高層墻體裂縫墻體裂縫的原因

1、收縮裂縫:由材料干濕變化收縮引起,一般在墻面上呈網狀,兩種不同的材料可能形成于其界面上;

2、溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的豎裂,沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多,大,中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上;

3、沉降裂縫:由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;

4、變形裂縫:由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;

5、結構裂縫:由荷載作用引起也叫荷載裂縫,如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

這些問題好請專業師傅來現場做個測量,評測之后才能做出處理方案。

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墻體裂縫圖片

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