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    1水電驗收的標準

      一、上下水管道驗收

      1、驗收的前提條件

      給、排水管材料,水管配件的質量必須符合現行國家規定的標準,有生產廠名,廠牌,產品合格證,質保書等。

      2、驗收的要求

      (1)管道應使用專用工具安裝,在裝接時管口處必須用標準絞刀在鋁塑管上作開坡口處理,防止損壞銅接頭內部雙層護圈,不得出現滲漏。

      (2)各類閥安裝位置應符合設計要求,便于使用與維修。

      3、驗收的方法與常識

      (1)檢驗上,下水走向是否正確,可根據圖紙用目測的方法判定。

      二、電氣及電器的驗收

      1、驗收的前提條件

      (1)暗敷的電線必須用PVC套管或鐵管穿管敷設,光線或護套線不能直接進墻。

      2、驗收的條件

      (1)電線排放橫平豎直,用金屬電線夾頭固定,電線連接盒應用金屬鈉子固定。電線表面無傷痕。

      3、驗收的方法與常識

      (1)與開關插座,漏電保護裝置,配電箱及其它用電器連接的電接頭,應留有一定余量,一般為15cm。

    2水電驗收的正確程序

      第一、首先看水路管線。水路管線應該達到如下要求:

      1、管道排列合理,鋪設牢固;開關、閥安裝平整。

      2、水管道及附件連接嚴密。

      3、保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。

      第二、看綜合布線。從四個方面檢查:

      1、電線和線管等必須為國標產品。一般電源線分為硬線、軟線、護套線等,為了便于維修,電源線應套套管。

      2、電氣布線應采用暗管鋪設,導線在管內不應有接頭和紐結,嚴禁有紐絞,禁止將電線直接埋入抹灰層內。

      3、管和線安裝牢固,順直平整,包扎嚴密,管內無接頭。

      4、符合“相線進開關,零線進燈頭”的規定,三孔插座的接地線應單獨敷設,不得與工作零線混同。

      第三看防水處理

      1、防水材料必須符合環保標準和有關標準的規定,產品應有出廠合格證明。

      2、涂刷防水層的基層表面,小的有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷,含水率應小于9%。有地漏廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地面不少與250mm,不倒泛水、積水,24小時閉水實驗無滲漏。

      3、防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等應保持暢通,施工中需采取保護措施。

      4、穿過墻體、樓板等處已穩固好的管根,應加以保護,施工過程中不得碰損變位;對易產生空隙的部位要加細處理,防止滲漏。

      5、防水材料必須涂布均勻,無漏涂、無損傷、厚度不均等現象,必須閉水實驗合格后進行下一道工序施工。

    3水電驗收的注意事項

      1、隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗,維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的)

      2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。

      3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水表、龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。

      4、 接頭、閥與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水)

      5、 水管安裝不得電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。

      6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

      7、強電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應橫平豎直。

      8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。

      9、電線管內不得有接頭,在水電完工后,開關插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。

      10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。

      11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。

      12、衛生間插座應為防濺型。

      13、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。

      14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走線。

      15、煤氣管(管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。

      16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。

    4水電驗收的技巧

      一、關于水的驗收

      1、打開龍頭看否有水,水質如何,是否有截止閥生銹影響水質,可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。

      2、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.、閥關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說表已損壞或可能存在漏水點。

      3、抄水表數字,這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據外,看看在閥門關閉時,水表是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲、漏。

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      二、關于電的驗收

      1、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。

      2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

      3、看電表是否通電,電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業主出的。

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相關問答
  • 89.網友問:水電驗收要注意哪

     首先,要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現象;水管錨固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的環繞情況;第三,要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢。第四,要看美觀性,安裝是否平正,同一室內是否在同一水平面。

    回答數:1條回答日期:2011-12-29類別:家具裝修
  • 水電驗收要注意哪些方面的問題?

     首先,要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現象;水管錨固是否牢固。其次,要看合理性,是否有不合理的環繞情況;第三,要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢。第四,要看美觀性,安裝是否平正,同一室內是否在同一水平面。

    回答數:1條回答日期:2011-12-27類別:家具裝修
  • 我的房子要水電驗收了。我該注意點什么?

    1、電路看是否達到了之前預先設想的改造要求。該增加的路線一定要保留好,如果裝修后,就很難再改變了。2、水路一定要做打壓測試,保證水路暢通,以后就可放心用了。注意:最好要留水電師傅的聯系方式,以免日后出什么問題,要能找到他,不是找他理論或賠償。而是這位師傅是最知道你家情況的,因為是他動的工。祝您好運。

    回答數:2條回答日期:2011-02-13類別:家具裝修
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